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Nos réalisations

Des dossiers structurés, des projets concrétisés

Chaque dossier de financement a sa propre complexité. Voici quelques situations réelles, anonymisées, dans lesquelles ALPIRIA a structuré une solution sur mesure — immobilier professionnel, équipements, restructuration, export.

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Immatriculée à l'ORIAS 25 ans d'expertise cumulée +50 partenaires bancaires
Dossiers de financement structurés par ALPIRIA
Dossiers accompagnés

Quatre situations, quatre solutions sur mesure

PROFESSION LIBÉRALE 2,5 M€

Création & équipement d'un cabinet dentaire

Profil

Groupement de 7 chirurgiens-dentistes associés.

Problématique

Financement global de 2,5 M€ englobant l'acquisition du foncier, les travaux de transformation du bâtiment, l'équipement médical haute technologie et le besoin en fonds de roulement de démarrage.

Accompagnement ALPIRIA

Structuration et pilotage du dossier de financement global (volets immobilier, équipements et trésorerie), négociation des conditions auprès de nos partenaires bancaires spécialisés et harmonisation des garanties pour l'ensemble des associés.

Résultat

Obtention du financement global dans le respect du calendrier des travaux, préservation de l'épargne personnelle des praticiens et sécurisation du démarrage de l'activité.

Crédit-bail immobilier & équipements →
PARTICULIER & PATRIMOINE

Financement immobilier patrimonial

Profil

Cadre supérieur, profil patrimonial à revenus mixtes.

Problématique

Acquisition d'une résidence principale avec un montage complexe : revente d'un bien en cours et revenus d'activités complémentaires non pris en compte par la banque habituelle.

Accompagnement ALPIRIA

Restructuration globale du plan de financement et présentation du dossier auprès de pôles bancaires spécialisés « Gestion Privée ».

Résultat

Obtention du prêt aux meilleures conditions de taux avec optimisation des assurances emprunteur.

Financement privé & patrimonial →
COMMERCE / RESTAURATION 1,5 M€

Rachat des murs par le locataire

Profil

Chef d'entreprise, établissement gastronomique.

Problématique

Opportunité unique pour le chef exploitant de racheter les murs commerciaux qu'il louait à la municipalité (1,5 M€). Des bilans comptables récents très ajustés rendaient le passage en comité de crédit classique particulièrement délicat, avec un risque fort de perdre l'emplacement historique.

Accompagnement ALPIRIA

Recomposition financière du dossier, valorisation du fonds de commerce existant et présentation de l'opération auprès d'établissements bancaires spécialisés dans l'immobilier professionnel d'exception.

Résultat

Accord de financement bancaire obtenu à 100 %, transformation d'un loyer à fonds perdu en acquisition patrimoniale et sécurisation définitive de l'outil de travail.

Immobilier professionnel →
INDUSTRIE & EXPORT 1,2 M€

Extension industrielle et développement export

Profil

Entreprise française de création et fabrication, distribuant en France, en Europe et à l'international.

Problématique

Projet d'expansion pour répondre à une hausse de la demande mondiale : acquisition d'entrepôts, transformation du site en usine de production moderne et acquisition de nouveaux équipements industriels. Apport en fonds propres minime.

Accompagnement ALPIRIA

Structuration d'une solution de financement globale sur-mesure (volet immobilier en crédit-bail immobilier, aménagement et matériel de production en crédit-bail mobilier) et mise en concurrence de nos partenaires bancaires spécialisés dans le développement industriel et l'export.

Résultat

Accord de financement structuré aux meilleures conditions du marché et obtenu en 5 jours ouvrés, préservation du besoin en fonds de roulement lié à l'activité internationale et concrétisation de l'outil de production dans le respect des délais.

Crédit-bail immobilier & mobilier →

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